نشر آوای حقوق - فایل صوتی حقوقی- بسته آموزش حقوق-بسته وکالت

نقد و بررسی

تحقیق مربوطه به صورت فایل ورد و قابل ویرایش می باشد و دارای 124صفحه است . بلافاصله بعد از پرداخت و خرید لینک دانلود نمایش داده می شود، علاوه بر آن لینک مقاله مربوطه به ایمیل شما نیز ارسال می گردد.

چکیده................................................................................................... 1

فصل اول: کلیات تحقیق

1-1مقدمه............................................................................................................................................................ 2

2-1-قوانین و آئین نامه ها............................................................................................................................... 6

1--3رویه قضایی................................................................................................................................................. 7

1-4-منابع معتبر اسلامی و فتاوی معتبر................................................................................................... 7

1-5-عرف تجاری.................................................................................................................................................... 9

1-6-نظریه علمای حقوق................................................................................................................................. 11

1-7-تبیین مسئله............................................................................................................................................. 12

1-8-سوالات ........................................................................................................................................................ 16

1-9-فرضیات........................................................................................................................................................ 16

1-10-اهداف تحقیق........................................................................................................................................... 18

1-11-جنبه نوآوری و جدید بودن تحقیق........................................................................................................ 20

1-12-روش کار.................................................................................................................................................... 20

1-13-واژگان و اصلاحات.................................................................................................................................. 21

فصل دوم: تعریف دلال و ماهیت دلالی و پیشینه آن

2-1-تعریف دلال.................................................................................................................................................. 24

2-2-ماهیت حقوق دلالی.................................................................................................................................. 25

2-3-آیا دلال تاجر است..................................................................................................................................... 31

2-4-وجوه تشابه و افتراق دلالی و برخی از نمایندگی ها........................................................................ 36

2-4-1-وجوه تشابه و افتراق دلالی و وکالت............................................................................................. 36

2-4-1-1-وجوه افتراق دلالی و وکالت......................................................................................................... 36

2-4-1-2-وجوه اشتراک دلالی و وکالت..................................................................................................... 38

2-4-2-وجوه افتراق و اشتراک دلالی و حق العمل کاری....................................................................... 40

2-4-2-1- وجوه افتراق دلالی و حق العمل کاری..................................................................................... 40

2-4-2-2- وجوه اشتراک دلالی و حق العمل کاری................................................................................. 42

2-4-3-وجوه اشتراک و افتراق دلالی و عاملیت تجاری............................................................................ 42

2-4-3-1-تعریف عاملیت تجاری و ماهیت آن............................................................................................. 42

2-4-3-2-وجوه اشتراک دلالی و عاملیت تجاری....................................................................................... 44

2-4-3-3-وجوه افتراق دلالی و عاملیت تجاری............................................................................................ 45

2-4-4-وجوه اشتراک و افتراق دلالی درقانون تجارت و برخی از رشته های مهم دلالی................. 46

2-4-4-1-وجوه اشتراک و افتراق دلالی و کارگزاری بورس اوراق بهادار............................................. 46

2-4-4-1-1-وجوه اشتراک دلالی و کارگزاری بورس اوراق بهادار........................................................ 46

2-4-4-1-2-وجوه افتراق دلالی و کارگزاری بورس اوراق بهادار............................................................ 48

2-4-5-وجوه اشتراک و افتراق دلالی و دلالان بیمه................................................................................. 49

2-4-5-1-وجوه اشتراک دلالی و دلالان بیمه............................................................................................ 49

2-4-5-2-وجوه افتراق دلالی و دلالان بیمه................................................................................................. 51

2-4-6-شرایط حاکم بر دلالی....................................................................................................................... 53

2-4-6-1- شرایط حاکم بر دلالی در قانون تجارت.................................................................................... 55

2-4-6-2- شرایط حاکم بر دلالی در قانون راجع به دلالان................................................................... 57

2-4-6-3- شرایط حاکم بر دلالی در آئین نامه دلالان معاملات ملکی............................................. 57

2-4-6-3-1-شرایط اخذ پروانه دلالی معاملات ملکی.......................................................................... 59

2-4-6-3-2-وظایف و مسئولیتهای دلالان معاملات ملکی................................................................ 60

2-4-6-3-3-نظارت بر نحوه عملکرد دلالان معاملات ملکی............................................................... 61

2-4-6-3-4-تعرفه حق الزحمه دلالان معاملات ملکی........................................................................ 64

2-5-تعهدات دلال بعنوان تاجر....................................................................................................................... 65

2-5-1-ثبت در دفتر تجارتی............................................................................................................................... 66

2-5-2-داشتن دفاتر تجاری................................................................................................................................ 67

فصل سوم: آثار قرارداد دلالی

3-1-رابطه حقوق دلال با طرفین معامله................................................................................................... 71

3-1-1-در مواردی که دلال نماینده یکی از طرفین است......................................................................... 72

3-1-2-در مواردی که دلال نماینده هر دو طرف است............................................................................... 73

3-2-تکالیف و تعهدات دلال........................................................................................................................... 74

3-2-1-تنظیم قرارداد دلالی........................................................................................................................... 75

3-2-2-تکلیف دلال به افشاء اطلاعات..................................................................................................... 79

3-2-2-1-مطلع نمودن طرفین معامله از جزئیات راجع به معامله................................................... 79

3-2-2-2-اعلام منتفع یا سهیم بودن در معامله................................................................................... 81

3-2-3-حفظ نمونه مال التجاره تا زمان ختم معامله........................................................................... 82

3-2-4-ثبت عملیات دلالی در دفتر مخصوص.......................................................................................... 83

3-3-مسئولیت دلال........................................................................................................................................... 84

3-3-الف-شرایط ایجاد مسئولیت قراردادی.............................................................................................. 86

3-3-ب-مسئولیت قهری دلال......................................................................................................................... 87

3-3-1-حفظ اسناد و اشیاء.......................................................................................................................... 92

3-3-2-صحت امضاء و اعتبار اسناد........................................................................................................... 95

3-3-3-سهیم یا منتفع بودن دلالی در معامله........................................................................................ 96

3-3-4-ارزش و جنس کالا................................................................................................................................ 97

3-3-5-عدم مداخله در ا جراء تعهدات طرفین......................................................................................... 98

3-3-6-عدم افشاء اسرار................................................................................................................................ 99

3-3-7-عمل خلاف مقررات دلالی.................................................................................................................. 101

3-4-حقوق دلال................................................................................................................................................... 102

3-4-1-اجرت یا حق الزحمه دلال................................................................................................................... 103

3-4-1-الف-تمام شدن معامله به وساطت دلال..................................................................................... 104

3-4-1-ب-معامله مورد وساطت از معاملات ممنوعه نباشد............................................................... 107

3-4-1-ج-عدم اقدام به نفع طرف دیگر معامله یا دریافت وجهی برخلاف عرف تجاری................ 108

3-4-1-د-تحقق شرایط تعلیقی معامله..................................................................................................... 108

3-4-1-ه-عدم ارتباط فسخ معامله به عمل دلال................................................................................. 109

3-4-1-1-میزان اجرت....................................................................................................................................... 110

3-4-1-2-مخارج................................................................................................................................................ 111

3-4-1-3-مسئول پرداخت اجرت و مخارج................................................................................................. 112

-5-3حقوق تطبیقی........................................................................................................................................... 114

3-5-1-وضعیت کلی دلالی درمنابع فقهی................................................................................................ 115

3-5-1الف-اجرت دلال....................................................................................................................................... 115

3-5-1-ب-تصرفات دلال................................................................................................................................... 116

3-5-2-وضعیت دلالی درقانون تعهدات سوئیس...................................................................................... 117

3-5-2-الف-اجرت دلال..................................................................................................................................... 117

3-5-2-ب-تصرفات وتکالیف دلال................................................................................................................ 118

3-5-3-شرایط دلالی درحقوق آمریکا........................................................................................................... 119

3-5-4-مقایسه برخی از نظامهای حقوقی درپاره ای از زمینه های دلالی........................................ 122

3-5-4-الف-تعریف وماهیت دلالی درنظامهای حقوقی مختلف....................................................... 122

3-5-4-ب-اجرت دلال درنظامهای حقوقی مختلف.................................................... 124

3-5-4-ج-تکالیف ومسئولیتهای دلال درنظامهای حقوقی مختلف....................... 126

فصل چهارم: انحلال قرارداد دلالی

4-1-فسخ قرارداد دلالی................................................................................................................................... 129

4-1-1-عزل آمر................................................................................................................................................... 129

4-1-2-استعفای دلال....................................................................................................................................... 131

4-2-سلب یا محدودکردن حق عزل یا استعفاء....................................................................................... 133

4-3-موارد انفساخ قرارداد دلالی................................................................................................................... 135

4-3-1-موت و جنون آمر یا دلال...................................................................................................................... 135

4-3-2-سفه و ورشکستگی یکی از طرفین قرارداد.............................................................................. 136

4-3-3-از بین رفتن موضوع دلالی................................................................................................................... 138

4-3-4-انقضاء مدت قرارداد دلالی................................................................................................................ 139

4-3-5-لغو یا تعلیق پروانه دلالی.................................................................................................................. 139

فصل پنجم:نتیجه گیری

5-1-نتیجه گیری................................................................................................................................................ 141

5-2-ارائه راهکارها وپیشنهادات................................................................................................................... 147

مشخصات فنی

فیلم محصول

پرسش و پاسخ

ارسال پرسش جدید

نام :
ایمیل :
متن :
کد امنیتی :